Emlak Sektöründe Güncel Gelişmeler

 Emlak Sektöründe Güncel Gelişmeler 

Türkiye genelinde gayrimenkul piyasası son haftalarda hem fiyatlar hem de yatırım eğilimleri açısından dikkat çekici bir hareketlilik yaşıyor.

Konut Fiyatları ve Talep
Eylül ayı itibarıyla büyükşehirlerde konut fiyatlarında sınırlı artışlar gözleniyor. İstanbul ve Ankara’da fiyat artış hızı yavaşlarken, Antalya, İzmir ve Mersin gibi sahil şehirlerinde talep canlılığını koruyor. Özellikle yazlık bölgelerde yabancı yatırımcı ilgisi devam ediyor.

Yeni Projeler
Gayrimenkul geliştiricileri, kentsel dönüşüm ve modern yaşam alanları üzerine yoğunlaşıyor. Sur Yapı, Sinpaş ve Ege Yapı gibi firmalar yeni etap projelerini duyururken, lüks site konseptleri ve sosyal donatılar ön plana çıkıyor.

Krediye Uygunluk ve Finansman
Bankaların konut kredisi faiz oranları sabit seyrederken, peşin alımlarda geliştiricilerin sunduğu özel indirim kampanyaları dikkat çekiyor. Uzmanlar, krediye uygun dairelerde talebin artabileceğini vurguluyor.

Yabancı Yatırımcı İlgisi
Antalya, Alanya ve İstanbul’da yabancıların gayrimenkul alımları canlılığını sürdürüyor. Körfez ülkelerinden ve Rusya’dan gelen yatırımcıların, özellikle büyük sitelerdeki 2+1 ve 3+1 dairelere yöneldiği belirtiliyor.

Uzman Yorumu
emlak uzmanları, önümüzdeki dönemde şehir merkezlerinde fiyat artış hızının dengeleneceğini, sahil şehirlerinde ise talebin güçlü kalacağını öngörüyor. Ayrıca, yeşil binalar ve enerji verimliliği yüksek projelerin öne çıkacağına dikkat çekiliyor.