Emlak Vergisi ve Düzenlemeler Gündemde

Emlak Vergisi ve Düzenlemeler Gündemde

Emlak piyasasında yalnızca fiyat hareketleri değil, aynı zamanda vergi ve düzenlemeler de gündemin en sıcak başlıklarından biri.

???? Emlak vergilerinde artış tartışmaları
AK Parti’nin yerel yönetimlerden sorumlu yetkilisi, 2026 yılı itibarıyla emlak vergilerinde abartılı artışlara izin verilmeyeceğini açıkladı. Bu gelişme, özellikle büyükşehirlerde yüksek değerleme oranları nedeniyle mülk sahiplerinin yaşadığı endişeleri bir nebze hafifletmeyi hedefliyor. Vergi artışlarının sınırlanması, hem yatırımcılar hem de ev sahipleri açısından piyasada daha öngörülebilir bir ortam yaratabilir. (Kaynak: Dünya Gazetesi)

???? Sahte ilanlar ve dolandırıcılık sorunları
Son dönemde emlak piyasasında dikkat çeken bir diğer mesele ise, ilan platformlarında sahte ilanlar ve dolandırıcılık vakalarının artması. Özellikle internet üzerinden verilen ilanlarda yanıltıcı bilgiler, gerçeği yansıtmayan fiyatlar ya da hiç var olmayan gayrimenkullerin satışa çıkarılması vatandaşları mağdur edebiliyor. Bu durum hem güven sorununu artırıyor hem de piyasadaki şeffaflığa zarar veriyor.

???? Denetim ve yasal adımlar
Uzmanlara göre, bu sorunların önüne geçmek için ilan platformlarının daha sıkı denetlenmesi, satıcıların kimlik doğrulamalarının zorunlu hâle getirilmesi ve ilanların resmî belgelerle desteklenmesi gerekiyor. Ayrıca tüketicilerin de ilanları incelerken dikkatli olması, satıcıyla yüz yüze iletişim kurmadan ve mülkü görmeden işlem yapmaması tavsiye ediliyor.

???? Piyasa güveni için kritik adımlar
Vergi artışlarının sınırlanması ve sahte ilanlara yönelik daha güçlü düzenlemelerin hayata geçirilmesi, önümüzdeki dönemde emlak piyasasında hem yerli hem yabancı yatırımcıların güvenini artıracak önemli gelişmeler olarak değerlendiriliyor.