Yabancılara Ev (Konut/Daire) Satış Prosedürü

Yabancılara Ev (Konut/Daire) Satış Prosedürü 

Türkiye, tarihi ve turistik zenginlikleri, dört mevsim iklimi ve denize kıyısı olan şehirleri (İstanbul, Antalya, İzmir, Bursa) sayesinde yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Arap yatırımcılar başta olmak üzere, yabancılar Türkiye’den konut, daire, iş yeri veya arsa alabilmektedir.

Kimler “yabancı” sayılır?

1. Yabancı uyruklu gerçek kişiler

2. Yabancı ülkelerde kurulu tüzel kişiliğe sahip şirketler

3. Yüzde 50 veya daha fazla hissesi yabancıya ait Türkiye’de kurulu şirketler

Yabancıya gayrimenkul satışı:

• Yabancıların Türkiye’de taşınmaz satın alabilmesi 2644 sayılı Tapu Kanunu ile düzenlenmiştir.

• Satın alınacak mülkler ülke sınırları içinde 30 hektarı geçmemeli ve özel mülkiyete konu ilçenin %10’unu aşmamalıdır.

• Cumhurbaşkanı tarafından belirlenen ülkelerden gelen vatandaşlar, belirlenen koşullar dahilinde taşınmaz edinebilir.

• Yabancı alıcılar için ikamet izni şartı bulunmamaktadır, ancak usul ve esaslara dikkat edilmelidir.

Nikbin Group olarak, yabancıya satılık daire veya evlerde; mevzuata uygun prosedürlerle satış işlemlerini yürütmekte ve alıcı ile satıcı arasındaki süreci güvenli şekilde yönetmekteyiz.